Pilotage Énergétique des Bâtiments
et Mise à Jour des Systèmes de GTB
Le pilotage énergétique des bâtiments et la mise à jour des systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont des éléments essentiels pour améliorer l'efficacité énergétique, réduire les coûts opérationnels et promouvoir la durabilité environnementale dans les installations commerciales, industrielles et résidentielles. Cette présentation mettra en lumière l'importance de ces processus et expliquera comment ils peuvent être mis en œuvre pour optimiser les performances énergétiques des bâtiments.
Pilotage Énergétique des Bâtiments
Le pilotage énergétique des bâtiments consiste à surveiller, contrôler et optimiser la consommation d'énergie dans un bâtiment afin de minimiser les gaspillages et de maximiser l'efficacité énergétique. Il repose sur l'utilisation de technologies avancées telles que les systèmes de gestion de l'énergie, les capteurs de surveillance, les compteurs intelligents et les logiciels d'analyse des données.
Avantages du Pilotage Énergétique des Bâtiments :
1. Réduction des coûts énergétiques : En identifiant les inefficacités et en mettant en œuvre des stratégies d'optimisation, le pilotage énergétique permet de réduire les factures d'énergie.
2. Amélioration du confort des occupants : Une meilleure gestion des systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation garantit un environnement intérieur confortable et sain.
3. Réduction de l'empreinte carbone : En minimisant la consommation d'énergie et en favorisant l'utilisation de sources d'énergie renouvelable, le pilotage énergétique contribue à la lutte contre le changement climatique.
4. Maintenance proactive : La surveillance continue des équipements permet de détecter les problèmes à un stade précoce, évitant ainsi les pannes coûteuses et les interruptions d'activité.
Mise à Jour des Systèmes de GTB
Les systèmes de Gestion Technique du Bâtiment (GTB) sont des outils essentiels pour contrôler et optimiser les performances des installations techniques d'un bâtiment, y compris le chauffage, la ventilation, la climatisation, l'éclairage et la sécurité. Les mises à jour régulières de ces systèmes garantissent qu'ils restent à jour avec les dernières technologies et normes industrielles, ce qui permet d'optimiser leur efficacité et leur fiabilité.
Avantages de la Mise à Jour des Systèmes de GTB :
1. Intégration de technologies avancées : Les nouvelles fonctionnalités et les interfaces conviviales permettent une gestion plus précise et plus efficace des équipements.
2. Optimisation des performances : Les mises à jour logicielles et matérielles permettent de corriger les défauts, d'ajuster les paramètres et d'optimiser les séquences de fonctionnement pour une efficacité maximale.
3. Amélioration de la connectivité : Les systèmes de GTB modernes offrent une connectivité améliorée avec d'autres systèmes de gestion de bâtiment et des plateformes de gestion énergétique à distance, ce qui facilite la surveillance et le contrôle à partir de n'importe où.
4. Conformité aux normes réglementaires : Les mises à jour permettent de se conformer aux exigences légales et aux normes de performance énergétique en vigueur, réduisant ainsi les risques de non-conformité et de sanctions.
Que disent les textes de loi au sujet de la GTB :
La GTB est-elle obligatoire ?
Oui, pour les bâtiments tertiaires. Le décret n° 2020-887 du 20 juillet 2020, connu sous le nom de décret BACS (pour Building Automation & Control Systems), concerne les systèmes d’automatisation et de contrôle des bâtiments non résidentiels ainsi que la régulation automatique de la chaleur.
Que dit le décret BACS ?
Depuis le 20 juillet 2020, ce décret concernait déjà tous les bâtiments tertiaires (bureaux, centres commerciaux, hôtels…), disposant de systèmes de chauffage-climatisation d’une puissance nominale utile supérieure à 290 kW, qu'ils soient neufs ou existants. Puis, le décret n° 2023-250 du 7 avril 2023 a étendu cette obligation à ceux ayant une puissance de plus de 70 kW.
Les bâtiments concernés ont alors l’obligation d’avoir un système d’automatisation et de contrôle du bâtiment à partir du :
- 8 avril 2024 : pour les bâtiments tertiaires neufs dont les systèmes sont supérieurs à 70 kW ;
- 1er janvier 2025 : pour les bâtiments tertiaires existants dont les systèmes sont supérieurs à 290 kW ;
- 1er janvier 2027 : pour les bâtiments tertiaires existants dont les systèmes ont une puissance nominale entre 70 kW et 290 kW.
De plus, les systèmes techniques reliés à la GTB doivent être entretenus, et une inspection des systèmes d'automatisation et de contrôle est obligatoire.
Prime exceptionnelle jusqu'au 30 juin 2024 : en vertu de l'arrêté en date du 22 octobre 2022, l'aide des certificats d'économies d'énergie (CEE) a été augmentée pour encourager l'acquisition ou l'amélioration d'un système GTB performant dans un bâtiment tertiaire. Plus précisément, le volume de CEE délivré — et donc le montant final de la prime — est le suivant :
- Doublé pour l'acquisition d'une GTB,
- Multiplié par 1,5 pour l'amélioration d'une GTB déjà en place sur le site tertiaire.
Afin de bénéficier de cette prime dans les délais impartis, nous vous recommandons de nous contacter dès maintenant...
Conclusion : Le pilotage énergétique des bâtiments et la mise à jour des systèmes de GTB sont des éléments clés pour optimiser les performances énergétiques, réduire les coûts d'exploitation et améliorer la durabilité environnementale des bâtiments.
En investissant dans ces processus, les propriétaires et les gestionnaires de bâtiments peuvent réaliser des économies significatives à long terme tout en contribuant à la lutte contre le changement climatique.